Maison en vente - Reims
Quartier "Centre-ville"
498 000 € *
Reims : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Reims
Maison de ville de 201 m² habitables ( 216 m² surface plancher) avec garage, jardinet et grande terrasse (proximité Tram Saint-Thomas).
Cette jolie maison atypique se situe à quelques minutes à pied de la gare, du complexe aqualudique et de Reims Arena.
Elle se compose en rez de chaussée,
-D'un studio indépendant de 28 m² comprenant kitchenette, espace salon, chambre, salle d'eau et WC.
-D'une chambre indépendante de 19m² avec dressing, salle d'eau et WC.
Le studio et la chambre peuvent être proposés à la location ( revenu locatif).
Le studio peut être également aménagé pour accueillir une profession libérale.
-Jardin "Japonais" entièrement aménagé et arboré de 50 m² avec terrasse couverte.
Au 1er étage, l'habitation principale se compose:
-D'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec plancher en chêne massif,
-Un cellier,
-Un salon de 28m² avec plancher en chêne donnant sur une grande terrasse de plus de 44 m² sans vis à vis.,
Au 2éme étage:
-Grand palier aménagé actuellement en bureau,
-Deux chambres,
-Une salle de bains avec douche et baignoire,
-Un WC indépendant.
Au 3éme étage:
-Grand palier aménagé en salle de jeux,
-Deux chambres mansardées,
-Une salle de bains avec WC.
Cette maison comprend également un garage pour une voiture avec une partie rangement et point d'eau.
Porte de garage électrique.
-2 caves dont une voutée.
-Chaudière à condensation récente, au gaz de ville et adoucisseur d'eau,
-Fenêtres double vitrage et volets bois,
-Fibre installée,
-DPE en D
A quelques pas de toutes commodités, arrêt tram Saint-Thomas à 200m, complexe aqualudique, gare SNCF, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) ** ** ** ** ** (réf. 568458 )
Cette jolie maison atypique se situe à quelques minutes à pied de la gare, du complexe aqualudique et de Reims Arena.
Elle se compose en rez de chaussée,
-D'un studio indépendant de 28 m² comprenant kitchenette, espace salon, chambre, salle d'eau et WC.
-D'une chambre indépendante de 19m² avec dressing, salle d'eau et WC.
Le studio et la chambre peuvent être proposés à la location ( revenu locatif).
Le studio peut être également aménagé pour accueillir une profession libérale.
-Jardin "Japonais" entièrement aménagé et arboré de 50 m² avec terrasse couverte.
Au 1er étage, l'habitation principale se compose:
-D'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec plancher en chêne massif,
-Un cellier,
-Un salon de 28m² avec plancher en chêne donnant sur une grande terrasse de plus de 44 m² sans vis à vis.,
Au 2éme étage:
-Grand palier aménagé actuellement en bureau,
-Deux chambres,
-Une salle de bains avec douche et baignoire,
-Un WC indépendant.
Au 3éme étage:
-Grand palier aménagé en salle de jeux,
-Deux chambres mansardées,
-Une salle de bains avec WC.
Cette maison comprend également un garage pour une voiture avec une partie rangement et point d'eau.
Porte de garage électrique.
-2 caves dont une voutée.
-Chaudière à condensation récente, au gaz de ville et adoucisseur d'eau,
-Fenêtres double vitrage et volets bois,
-Fibre installée,
-DPE en D
A quelques pas de toutes commodités, arrêt tram Saint-Thomas à 200m, complexe aqualudique, gare SNCF, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) ** ** ** ** ** (réf. 568458 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 498 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome David CAMUS
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 286 et 3 094 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).