Achat maison 5 chambre(s) - Reims
Achat maison 5 chambre(s) - Reims
Achat maison 5 chambre(s) - Reims
Maison en vente - Reims
Quartier "Centre-ville"
499 900 € *

Reims : Maison de 167 m² avec 5 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Reims

iad France - Benoit Charon vous propose: UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – MAISON DE CHARME POUR GRANDE FAMILLE DANS UN QUARTIER HISTORIQUE
Dans le cOEur historique de Reims, découvrez cette maison de caractère au charme d'antan, idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre authentique et paisible.
Un Cadre Chaleureux et Authentique Dès l'entrée, un vaste salon-séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois et d'un coin TV, vous accueille dans une ambiance conviviale. La salle à manger attenante s'ouvre sur une terrasse ombragée, donnant sur un jardin intimiste et entièrement clos, garantissant calme et intimité.
Des Espaces de Vie Pensés pour le Quotidien Familial L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois aux poutres apparentes, révélant des pièces généreuses où l'authenticité règne.
Un Extérieur qui Conjugue Sérénité et Potentiel La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin paysager et le cabanon spacieux, parfait pour le rangement ou la création d'un atelier, vous offrent de multiples possibilités pour sublimer ce lieu à votre image.
Emplacement Idéal et Vie de Quartier Dynamique Idéalement située dans un quartier historique prisé, cette demeure bénéficie de la proximité des écoles (Science Po) et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Les transports en commun et l'accès facile aux grands axes routiers vous permettent de rejoindre aisément les principales destinations, tout en profitant d'un environnement calme et convivial.
Les Atouts Incontournables
* Le charme authentique et le cachet d'antan
* Des volumes généreux et des espaces modulables
* Un jardin intimiste et une terrasse propice aux moments de détente
* Un emplacement familial et pratique au cOEur de Reims
Venez découvrir ce bien rare, prêt à révéler tout son potentiel et à accueillir la vie de famille que vous imaginez. Contactez-moi dès aujourd'hui par SMS ou par mail pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite personnalisée après l'étude de votre projet d'achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Benoit CHARON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 556 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).