Achat maison 5 chambre(s) - Reims
Achat maison 5 chambre(s) - Reims
Achat maison 5 chambre(s) - Reims
Maison en vente - Reims
453 000 € *

Reims : Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Reims

Rare dans Reims, à 20 minutes à pied du centre ville, cette grande maison de 5 chambres avec jardinet clos de murs et garage double accueillera votre famille.
Son emplacement vous permet de disposer de commerces, transports en commun, écoles, collèges et Lycée à proximité.

Construite en 1983, elle est fonctionnelle et décorée avec goût.

Une belle entrée lumineuse (avec accès direct au garage attenant) vous conduira à la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée, offrant un accès sur la terrasse et sur le jardin sans vis à vis et clos de murs.

Le rez de chaussée dispose également d'une chambre confortable de de WC séparés.

Le premier étage se compose de 2 chambres, un bureau et une salle de bain.

Au 2ème étage : un bel espace parental vous offre deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparés.

Un sous-sol total met à votre disposition : un espace lingerie, et trois pièces supplémentaires pour vos loisirs (salle de sport, studio, cave ou autre).

Chauffage électrique.
Cheminée.
Double vitrage.

Les + :
- 5 chambres dont 1 en rez de chaussée
- Garage double
- Jardin clos de mur, sécurisant et sans vis à vis
- Sous-sol piéton total
- Nombreux rangements
- Proximité de toutes commodités, écoles et centre Reims, vous permettant ainsi qu'à votre famille de profiter des offres culturelles et sociales en toute autonomie.

Score DPE : D
Score GES : BCette annonce référence 269561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DEHAN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 91824595200018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 453 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LAURENCE DEHAN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.