Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Reims

iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : Reims – Secteur La Neuvilette
Maison accolée de 123m2 avec jardin clos donnant sur la verdure, terrasse et grand sous-sol.

Son exposition plein sud et donc sa luminosité, ses nombreuses pièces (4 pièces à usage de chambre), ses grands volumes (salon/salle à manger de 33m², cuisine de plus de 12m², chambres jusqu'à 13m²… ), ses fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques,… sauront vous séduire.

Elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec couloir desservant, l'espace salon/salle à manger, la cuisine et les WC indépendants.
A l'étage, un grand palier et couloir distribuant 4 pièces à usage de chambre (ou 3 chambres et une pièce de 7,10m² pouvant servir de bureau et/ou dressing), un cagibi et une salle de douche.
En complément, un jardin clos, une terrasse et un sous-sol de 58m².

Niveau confort, en plus du double vitrage, cette maison possède une chaudière gaz à condensation récente, une porte de garage neuve (changée en juin 2024),…
Cette maison, en bon état général et qui bénéficie d'atouts majeurs, attend ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à la rafraîchir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ EI (ID 41436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr