Achat maison 2 chambre(s) - Reims
Achat maison 2 chambre(s) - Reims
Achat maison 2 chambre(s) - Reims
Maison en vente - Reims
199 000 € *

Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Reims

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Reims

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: À Reims, Maison mitoyenne d'un côté proche de toutes commodités.
Située dans un quartier calme et recherché, proche des boulevards Albert 1er et Charles-Arnould, cette maison de 76m² environ offre un fort potentiel après rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine spacieuse à aménager et une pièce de vie. Sur ce même niveau, la possibilité de créer une salle d'eau de 8m2 environ.

Un bel escalier vous mènera à l'étage disposant d'un beau parquet comprenant deux chambres avec rangements.

Sur l'extérieur, une première partie de jardin est située à l'avant de la maison et sur l'arrière, un jardin de 140 m² environ avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d'un garage (accès limité) et d'une cave.

Cette maison disposant d'une fort potentiel est parfaite pour un couple prêt à réaliser une rénovation ou pour des investisseurs souhaitant valoriser le bien dans un secteur dynamique, à deux pas de la future école Néoma.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hemery-Boi Guillaume - EI(ID 59348) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Guillaume HEMERY-BOI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 713 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).