4 pièces de 85 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Loft - Reims

Au coeur de Reims, quartier Boulingrin. Tout début avenue de Laon. A deux pas d'une station de tramway et de la gare. Au premier étage, profitez de cet appartement type 4 à l'esprit loft bénéficiant d'une terrasse privative de 16m2. Grande entrée, grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne, WC avec lave-mains, 3 placards. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible (à revoir) et de radiateurs électriques. Une cave de 12m2 avec dalle bétonnée complète ce bien. A bientôt pour une visite ! DPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244 euros et 1682 eurosPrix de vente : ** €, honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Violaine BAUSSERON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 827 581 364.Mandat réf : 348013USO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : ** € - G : ** €.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr