Appartement en vente - Reims
Reims : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Reims
iad France - Corentin Nolet vous propose: Appartement Coup de Coeur - Secteur Clémenceau
Situé au 1er étage, ce charmant T4 de 81m² rénové avec goût n'attend que vous !
Le séjour spacieux d'environ 25m² ainsi que la cuisine profitent d'une lumière traversante. Vous aurez également la chance de profiter du soleil grâce au balcon de 10m² exposé sud, accessible depuis le salon.
Une porte et un couloir permettent de séparer les chambres des pièces de vie.
D'un côté, l'aménagement actuel offre une chambre parentale combiné à un espace dressing/bureau pouvant être réadapté en 3ème chambre.
De l'autre côté, vous trouverez la seconde chambre, la salle de douche avec sa pièce de rangement attenante, et les WC séparés.
Au fond du couloir, une pièce pouvant servir de lieu stockage et/ou de cellier vous apportera un réel confort de rangement.
Le bien dispose également d'une cave au sous-sol.
Chauffage collectif au gaz, avec chaudière changée cet été.
Venez vite découvrir cet appartement, dans lequel il est si facile de se sentir chez soi.
La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282€ par mois (soit 3384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Corentin Nolet - EI(ID 91819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 1er étage, ce charmant T4 de 81m² rénové avec goût n'attend que vous !
Le séjour spacieux d'environ 25m² ainsi que la cuisine profitent d'une lumière traversante. Vous aurez également la chance de profiter du soleil grâce au balcon de 10m² exposé sud, accessible depuis le salon.
Une porte et un couloir permettent de séparer les chambres des pièces de vie.
D'un côté, l'aménagement actuel offre une chambre parentale combiné à un espace dressing/bureau pouvant être réadapté en 3ème chambre.
De l'autre côté, vous trouverez la seconde chambre, la salle de douche avec sa pièce de rangement attenante, et les WC séparés.
Au fond du couloir, une pièce pouvant servir de lieu stockage et/ou de cellier vous apportera un réel confort de rangement.
Le bien dispose également d'une cave au sous-sol.
Chauffage collectif au gaz, avec chaudière changée cet été.
Venez vite découvrir cet appartement, dans lequel il est si facile de se sentir chez soi.
La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282€ par mois (soit 3384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Corentin Nolet - EI(ID 91819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 3 384 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).