Reims : Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

Reims rue du Docteur LUCIEN BETTINGER, Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité cet appartement au 1er étage avec ascenseur de près de 71 m2 avec terrasse de 3.52m2, cave et place de parking en sous-sol. Construit en 1970, il se compose d'une entrée de 9,17m2 m2 avec dégagement et placard, wc de 1,6m2, salle de bain de 3,6m2, cuisine de 6,21m2, salon séjour de 26,41 m2, 2 chambres de 11,56 et 10,48m2.Des travaux de rénovation comme le montrent les photos sont à prévoir.Chauffage et production eau chaude : Collectif.Charges annuelles de copropriété : 1.100 eurosA titre indicatif, taxe foncière : 1.180 eurosDPE :Consommation énergie primaire, F (329 kWh/m2/an)Gaz à effet de serre, F (72 Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.245 et 1.685 euros.PRIX :Prix de vente 89.000,00 euros *(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).MENTIONS OBLIGATOIRES :Pour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez Stéphane Béguinot au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : ** € - G : ** €.Mandat réf : 364 749Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.