Appartement 3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Reims

Appartement T3 de 68m² - Saint-Rémi - Résidence Sécurisée, 2 Chambres
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Rémi, à proximité de toutes les commodités !

Cet appartement T3 de 68m² est niché au cœur d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre la rue Gambetta et ses nombreux commerces en seulement 3 minutes à pied, tout en bénéficiant de la proximité de la future voie des sacres.

Confort et praticité

L'appartement vous offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes et fonctionnels :

Cuisine aménagée et équipée : prête à accueillir vos talents culinaires
Chaudière récente avec têtes thermostatiques et compteurs sur chaque radiateur : pour un confort personnalisé et une maîtrise de votre consommation énergétique
Ascenseur : pour un accès facilité à votre logement
Cave : pour un espace de rangement supplémentaire
Place de parking en sous-sol : pour un stationnement sécurisé
Informations complémentaires

DPE : D
Charges annuelles : 2280€ (chauffage et eau compris)
Taxes foncières : 1200€/an
Quartier dynamique et attractif

Le quartier Saint-Rémi est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité !

Cet appartement T3 est idéal pour un couple, une famille ou une colocation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 248846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr