3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Reims

iad France - Nicolas Colnat vous propose : Exclusivité : A deux pas de la Place Luton, venez découvrir ce lumineux T3 au dernier étage. Vous profiterez d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine dinatoire récente se prolonge par une petite buanderie pratique. Vous profiterez d'une salle de bains moderne, d'un toilette indépendant et de 2 belles chambres avec rangements dont une ouverte sur le balcon. Une cave complète ce bien.
Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage collectif au sol. Le stationnement est très aisé sous l'appartement. Idéal pour y vivre ou projet locatif. A découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Colnat EI (ID 16264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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