Appartement en vente - Reims
Quartier "Clairmarais - Charles Arnould"
148 500 € *
Appartement 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Reims
iad France - Florentine Petit vous propose : Découvrez ce superbe T3 en plein cOEur de Reims, dans le secteur recherché de Clairmarais à 7min à pied de la gare.
Lumineux et chaleureux, cet appartement de 59,9 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 1967 saura vous séduire.
Une belle pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, un WC séparé avec lave-mains et une entrée avec placard pratique, tout y est pensé pour votre confort.
Vous profiterez d'un chauffage individuel et d'un ballon thermodynamique économique. Cerise sur le gâteau, une place de parking privée et couverte est incluse ainsi qu'une cave pour vos vélos.
Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement combine le charme et les avantages de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur de Reims, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon où il fait bon vivre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florentine Petit EI (ID 76169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Lumineux et chaleureux, cet appartement de 59,9 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 1967 saura vous séduire.
Une belle pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, un WC séparé avec lave-mains et une entrée avec placard pratique, tout y est pensé pour votre confort.
Vous profiterez d'un chauffage individuel et d'un ballon thermodynamique économique. Cerise sur le gâteau, une place de parking privée et couverte est incluse ainsi qu'une cave pour vos vélos.
Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement combine le charme et les avantages de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur de Reims, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon où il fait bon vivre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florentine Petit EI (ID 76169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 148 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 67
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
IAD Florentine Petit
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).