Appartement en vente - Reims
Quartier "Centre-ville"
Appartement 2 pièces de 33 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Reims
iad France - Benoit Charon vous propose : Une belle opportunité !
Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces avec une cour privative en plein cOEur de Reims. Situé à quelques pas de la gare TGV SNCF Reims Centre, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il n'attend que vous !
Avec une surface de 33,50 m² dans un immeuble datant de 1920, cet appartement est niché dans une rue paisible offrant un stationnement gratuit et proche d'un magnifique parc. Vous serez séduits par sa cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, sa salle d'eau moderne avec WC, et sa spacieuse chambre.
Le vrai plus ? Une cour privative de 19,46 m² qui en fait un bien rare et recherché dans le secteur ! Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, en toute tranquillité.
L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'une localisation parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine : à proximité immédiate des commerces, du tramway, d'une salle de concert, d'une piscine, et de l'hypercentre, notamment la Piscine Olympique aqualudique du centre UCPA.
Contactez-moi dès maintenant par SMS ou par mail pour plus d'informations et pour organiser une visite. Après étude de votre projet d'achat, les visites seront facilitées pour vous permettre de concrétiser rapidement votre coup de cOEur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.92 € par mois (soit 863.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Charon EI (ID 19806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces avec une cour privative en plein cOEur de Reims. Situé à quelques pas de la gare TGV SNCF Reims Centre, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il n'attend que vous !
Avec une surface de 33,50 m² dans un immeuble datant de 1920, cet appartement est niché dans une rue paisible offrant un stationnement gratuit et proche d'un magnifique parc. Vous serez séduits par sa cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, sa salle d'eau moderne avec WC, et sa spacieuse chambre.
Le vrai plus ? Une cour privative de 19,46 m² qui en fait un bien rare et recherché dans le secteur ! Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, en toute tranquillité.
L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'une localisation parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine : à proximité immédiate des commerces, du tramway, d'une salle de concert, d'une piscine, et de l'hypercentre, notamment la Piscine Olympique aqualudique du centre UCPA.
Contactez-moi dès maintenant par SMS ou par mail pour plus d'informations et pour organiser une visite. Après étude de votre projet d'achat, les visites seront facilitées pour vous permettre de concrétiser rapidement votre coup de cOEur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.92 € par mois (soit 863.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Charon EI (ID 19806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 863,08 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
545
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).