Reims : 2 pièces de 31 m² - Proche commerces

Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement Loué au RDC de près de 31 m2. Construit avant 1948, il se compose d'un séjour-cuisine, dégagement, une chambre, salle de douche avec wc.Loyer mensuel HC (bail 01.03.2024) : 523 euros.Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique.Charges annuelles de copropriété : 300 eurosA titre indicatif, taxe foncière : XXX eurosDPE :Consommation énergie primaire, E (289 kWh/m2/an)Gaz à effet de serre, B (9 Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 830 euros.(A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note D : 2.900 euros.)PRIX :Prix de vente 113.880,00 euros *(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).MENTIONS OBLIGATOIRES :Pour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez Stéphane Béguinot au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : ** € - G : ** €.Mandat réf : 369 387Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.