Appartement 2 pièces de 23 m² - Proche commerces - Reims

Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement Loué au RDC de près de 23 m2. Construit avant 1948, il se compose d'un séjour-cuisine 11.95m2, une chambre 7.60m2, salle de douche avec wc 3m2.Loyer mensuel HC (bail 20.04.2022) : 385 euros.Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique.Charges annuelles de copropriété : 180 eurosA titre indicatif, taxe foncière : XXX eurosDPE :Consommation énergie primaire, G (536 kWh/m2/an)Gaz à effet de serre, C (17 Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 783 et 1.059 euros.(A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note D : 12.000 euros.)PRIX :Prix de vente 83.000,00 euros *(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).MENTIONS OBLIGATOIRES :Pour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez Stéphane Béguinot au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : ** € - G : ** €.Mandat réf : 369 384Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.