Appartement 1 pièce de 55 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Reims

A vendre non loin de Betheny, Loft atypique très lumineux de 55m2 de type F2 en cours de rénovation. Il se situe au RDC d'une copropriété.

Idéalement situé à 15 min de la place d'Erlon et à quelques minutes de la place du forum et proche de toutes commodités.

Composé d'une grande pièce de vie (salon/cuisine), de style industriel avec une très grande hauteur sous plafond, grandes fenêtres sur mesure type atelier et IPN apparent.

La salle de bain se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un urinoir entièrement carrelé.

Particularité : la chambre se situe en souplex

Vous pourrez profiter également d'une terrasse en bois privative d'environ 10m2

Cet appartement est vendu en l'état.
A SAVOIR LES TRAVAUX RESTANTS A FINIR :
Chambre : Pose de l'escalier pour descendre dans celle-ci et sol à faire
Cuisine à aménager
Plinthes à poser (chambre, cuisine, salon)
Radiateurs (cuisine/salon et sèche serviette)

Taxe foncière : 684 euros
Idéal pour premier achat….
A VISITER SANS TARDER

Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appeler SANDRINE ** ** ** ** **

Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération.Cette annonce référence 211789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr