Studio de 26 m² - Proche commerces - Reims

Idéal investisseur. Reims rue Galloteau, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement T1 Loué au 1er étage de près de 26 m2. Construit avant 1948, il se compose d'1 pièce, salle de douche et wc.Loyer mensuel HC (bail 01.03.2024) : 513euros.Chauffage et production eau chaude : Individuel électrique.Charges annuelles de copropriété : 300 eurosA titre indicatif, taxe foncière : XXX eurosDPE :Consommation énergie primaire, E (268 kWh/m2/an)Gaz à effet de serre, B (8 Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 670 euros.(A titre indicatif, Travaux à prévoir pour une note C : 10.800 euros.)PRIX :Prix de vente 95.700,00 euros *(*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).MENTIONS OBLIGATOIRES :Pour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez Stéphane Béguinot au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : ** € - G : ** €.Mandat réf : 369 589Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.