Achat appartement 1 pièce(s) Reims
Achat appartement 1 pièce(s) Reims
Achat appartement 1 pièce(s) Reims
Appartement en vente - Reims
Quartier "Centre-ville"
54 000 € *

Studio de 21 m² - Proche commerces - Reims

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Reims

iad France - Isabelle Rubino vous propose: En exclusivité à Reims, appartement cOEur de Ville, Résidence étudiante 'Jean PROUVÉ', rue du Docteur BIENFAIT – Spécial Investisseur - Bail commercial, loyer annuel HT perçu 3330 euros.
Cet appartement, niché au cOEur de la ville de Reims, est un véritable bijou immobilier alliant confort et praticité. Parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif, ce studio de 21.37m² a tout pour plaire.
Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux construit en 2014, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant un accès aisé aux commerces locaux, aux restaurants, aux transports en commun et aux sites culturels de la ville.
La disposition de cet appartement a été astucieusement pensée pour maximiser l'espace disponible. La pièce de vie comprend une kitchenette équipée, un espace nuit cosy, une salle d'eau moderne, une entrée accueillante et des placards pratiques pour le rangement.
L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique, le chauffage individuel par convecteurs électriques sont des atouts supplémentaires pour votre tranquillité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable au cOEur de Reims. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cet appartement unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.78€ par mois (soit 321.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 54 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 153
  • Charges courantes annuelles : 321,32 €/an

IAD Isabelle RUBINO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).