Pargny-sur-Saulx : Maison 2 chambres de 417 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Mûrs + Fonds de commerce à 20km de Saint-Dizier Dans un cadre verdoyant, au coeur de la nature, venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant une partie bar/brasserie, un restaurant de 36 couverts et sa vaste terrasse très convoitée, une partie réception (mariage, anniversaire...) pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et un appartement de 110m2 vient compléter ce bien. En plus d'un établissement en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez bénéficier d'une exonération d'impôts durant les cinq premières années, puis dégressif les trois suivantes grâce à la revitalisation rurale. Licence IV, accés PMR, Taxe foncière peu élevée. Le restaurant est en place depuis plusieurs dixaines d'années, très connu dans le secteur, avec une clientèle d'habitués. La cuisine est parfaitement équipée et très fonctionnelle. La salle de banquet est complètement insonorisée. Un jolie jardin est aménagé pour des réceptions extérieurs, tels que vins d'honneur, sur près de 1650m2. La partie logement quant à elle se compose comme suit: Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout fraîchement rénové, deux grandes chambres avec salle de bains privative, buanderie, WC, mezzanine et une partie grenier à aménager selon vos besoins. Pour finir, ce bien comporte plusieurs caves en enfilade, une cuisine supplémentaire, une réserve, un atelier et deux doubles garages. Informations complémentaires sur demande, visite virtuelle disponible seulement après entretien téléphonique. votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. tel:** ** ** ** **