Maison de 176 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Jardin - Marcilly-sur-Seine

Venez découvrir cette maison de ville de caractère sur 2 niveaux.Entrée lumineuse avec aménagements, cuisine spacieuse avec four à pain, salle de vie avec cheminée (40m²), 4 chambres dont une parentale avec douche privative en rez de chaussée, salle de bain, dressing.Grenier aménageable, tout à l'égout, Gaz de ville, fibre...Sans vis à vis, une cour intérieur, un hangar avec toiture révisée, un jardin et ses dépendances viennent agrémenter le lotElectricité à prévoir.Prix de vente :** € TTC, honoraires charge vendeurDPE: Classe D/ 183 Kwh/m²/an - GES D / 40kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2740 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie-laure DOZIERES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie-laure DOZIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.