Maison de 225 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Gueux

iad France - Claudie Gaasch vous propose : Charmante maison de caractère située à 5 mn de Gueux, offrant 7 pièces dont 5 chambres et 1 bureau. Construite en 1897 sur 3 niveaux, cette maison de 225m² habitables et son parc de 1900 m² environ, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une charmante entrée et ses carreaux de ciment, un salon spacieux et traversant de 30m² avec accès sur le parc, une grande cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle de bains, une buanderie-chaufferie. Toutes les pièces sont très lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond.
À l'étage, un palier dessert un très grand bureau, trois chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Au second, un palier de + de 23 m² dessert 2 autres chambres, un dressing et un point d'eau. Chaque niveau dispose d'un toilette. Les caractéristiques d'origine, telles que les parquets, les cheminées décoratives en marbre et les hauts plafonds, ajoutent du cachet à cette propriété. Exposée au sud et à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Une terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Bien située à proximité des commodités, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité !
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1600 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch EI (ID 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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