Fontaine-sur-Ay : Maison 5 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

----- Proche d'EPERNAY ----- Maison de Type 6 sur étage de 146m2 construction de 2002avec un Très Bon DPE sur un secteur calmeTotal de 5 Chambres + 1 BureauComposée au RDC :D'une entrée, 1 Chambre, Salon avec son insert bois, Cuisine, Salle de bain-douche- WC, ainsi qu'1 véranda de 16m2 donnant sur une vue dégagée sans vis à visAu 1er étage :4 Chambres spacieuses + 1 Pièce de 6m2 qui pourrait être dédié à un dressing ou un bureau1 WC1 SDB avec double vasqueUn sous sol complet permettant de garer 3 véhicules1 caveChauffage au Gaz avec Chaudière assez récente datant de 2019Porte et fenêtre PVC Double vitrage++ Adoucisseur d'eau pour lutter contre le tartre++ La maison est raccordé à la FibreA environ 10kms d'EpernayMandat réf : 380023 au prix de ** € charge vendeurSi vous êtes intéressé par cette annonce, merci de me contacter par téléphone au préalable d'une visite pour échanger sur votre projet au ** ** ** ** **Consommation énergie primaire C (107kwh/m2.an)Emissions de gaz à effet de serre C (15kgco2/m2.an)Estimations des coûts annuels d'énergie du logemententre 1050 et 1470 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 -.