4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Épernay

iad France - Nora Etonde vous propose: À vendre – Appartement lumineux avec vue imprenable à Épernay

Vous cherchez un appartement spacieux et fonctionnel ? Découvrez ce 4 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Les atouts de cet appartement :

Trois chambres et un salon lumineux avec balcon.
Cuisine meublée et équipée, prête à l'emploi.
Appartement en bon état, aucun travaux nécessaires à l'intérieur.
Cave incluse pour faciliter le stockage.
Localisation idéale avec commerces à proximité, arrêt de bus à deux pas, et le centre-ville d'Épernay facilement accessible.
Un point fort supplémentaire : une assemblée générale va prochainement voter des travaux. Cela inclut une isolation thermique complète pour des économies d'énergie significatives et une façade entièrement rénovée, qui valorisera encore davantage l'immeuble.

Cet appartement représente une belle opportunité pour bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement pérenne.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 214€ par mois (soit 2568 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Etonde Nora - EI(ID 79424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr