Épernay : 4 pièces de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

iad France - Sandrine Magdycz vous propose : Secteur de l'Avenue Foch, dans une copropriété sécurisée bien entretenue, découvrez cet appartement clés en main, décoré avec goût, situé à premier étage.
Poussez la porte de celui-ci, vous serez accueillis par une entrée lumineuse, qui dessert et sépare l'espace nuit de l'espace de vie.
Profitez d'une élégante cuisine aménagée et équipée, semie-ouverte sur le salon / salle à manger baignés de lumière.
Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'immeuble, exposées soleil couchant. L'une d'elle est munie d'un grand dressing.
Une grande salle de bain séparée des toilettes, vient agrémenter ce magnifique bien.
Pour compléter, vous bénéficierez de nombreux rangements grâce aux grands placards présents dans l'appartement.
Pour enrichir ce bien, un grand garage fermé doublement sécurisé accueillera votre véhicule ainsi qu'une cave.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 302 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Magdycz EI (ID 83542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 930849369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr