Épernay : 4 pièces de 70 m² - Proche commerces

iad France - Alexandre Jacob vous propose : Au coeur de ville d'Epernay, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, offrant un espace de détente idéal. Son coin cuisine entièrement équipée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace convivial.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez une salle de bain élégante avec une douche. Puis, deux chambres confortables vous attendent et un toilette séparé.

Idéalement situé, il vous offre la possibilité d'y faire votre première résidence principale ou bien alors un investissement locatif pour de la courte / longue durée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jacob EI (ID 42190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr