2 pièces de 40 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Épernay

Venez découvrir "THEO", un appartement récent de type 2 de 40,19 m² situé à Epernay, à toutes proximités des commerces.Prix de vente 85 000 euros - honoraires charge vendeurTHEO est un appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur (situé dans le quartier des anciennes casernes), il comprend:une entrée directe sur séjour et une kitchenette, un dégagement permet d'accéder au wc, à salle de bains et à la chambre.THEO dispose également de placard, d'un balcon et de deux places de stationnement en sous-sol.Les infos d'ALIX:Le système de chauffage individuel électriqueNote DPE : D (180 kwh/m²/an) Note GES: A (5 kmh/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 920euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023)Surface 40,19 m²Charges de copropriété annuelles: 714 eurosLes petits plus de THEO:- la copro est à proximité d'un espace vert- le volume du séjour est vraiment agréable- la proximité des commerces et servicesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382846PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 714 euros. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 -.