Maison de 171 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Châlons-en-Champagne

Christelle Prieur, Réseau Propriétés Privées, vous présente cette belle maison atypique, au vert, dans secteur calme et recherché de Châlons en Champagne en rive droite, proche tous commerces.LUMINOSITE - ESPACE - CALME - VERDUREMaison sur 3 paliers permettant à chacun de trouver son espace personnel. Volumes très confortables, aérés, avec une luminosité exceptionnelle de part ses grandes fenêtres et baies vitrées.5 chambres, bureau, dressing, grand salon-séjour avec terrasse et cheminée, deux salles d'eau, deux toilettes, cuisine semi-ouverte. Le tout avec des matériaux de qualité dans un bâti d'architecte complètement atypique et intelligemment organisé.Cette maison est réellement un petit voyage dans une ambiance zen et hyper lumineuse ! Dans le même esprit, un extérieur sans vis à vis avec son beau jardin et sa terrasse.En prestations supplémentaires, un garage double, une chaufferie aménagée en cuisine d'été, un toilette, une buanderie.Maison classée D en consommation énergétique et D en émission de gaz à effet de serre.Chaudière de 2017.Prix de vente : ** € charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr