Châlons-en-Champagne : Maison de 136 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 8 pièces. A 5 mn en voiture du centre-ville de chalons en champagne, 3 mn de la gare, 15 mn de l'A26.Située dans une rue très calme, cette grande maison de 221m², en très bon état (prévoir petit travaux de décoration) et dotée de matériaux de qualité offre au RDC une très belle pièces de vie donnant directement accès à une jolie véranda et jardin, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de douche et de nombreux placards. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, un bureau, et une très grande salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cuisine d'été-buanderie, cave à vin, atelier de bricolage et d'un grand garage 2 a 4 VL selon.Chauffage Gaz de ville, double vitrage bois et PVC, volets électriques.Cette maison chaleureuse est idéale pour un foyer à la recherche de volumes généreux et d'un très bel extérieur qui invite au calme et à l'évasion.Honoraire charge vendeurClasse énergétique : cGaz à effet de serre : E DPE en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3035 eurosPrix déjà négocié à 278.200 euros, honoraires charge du vendeur.Pour visiter exclusivement sur dossier, je vous accompagne dans votre projet, Contactez Philippe FAURE - Votre conseiller en immobilier au ** ** ** ** ** et SMS, Philippe Faure immobilier sur Google, ***@***.** et sur rendez vous de 10h00 à 18h00 sauf le week end.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe FAURE agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier FNAIM, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif 312466