Maison en vente - Châlons-en-Champagne
Quartier "Rive gauche"
208 500 € *
Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Châlons-en-Champagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Châlons-en-Champagne
iad France - Sébastien Bernard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison secteur rive droite à Châlons-en-Champagne.
Cette magnifique maison individuelle, datant de 1964 et entièrement rénovée, est idéalement située pour vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux.
Offrant une surface de 120 m² au sol (dont 91m² en loi carrez), et un sous-sol complet cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres spacieuses, des toilettes et d'une salle de bain avec baignoire balnéo pour plus de confort.
Vous y trouverez également un sous-sol complet facilitant le stockage ainsi qu'un bureau pour faciliter le télétravail.
L'extérieur de la maison vous séduira également avec son agréable jardin et sa terrasse orientée Sud-Est, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les points forts de ce bien :
- Maison non mitoyenne rénovée offrant des espaces lumineux et modernes.
- Les équipements modernes tels que la connexion à la fibre optique, le chauffage individuel, le poêle à pellets, l'adoucisseur d'eau, les fenêtres PVC double vitrage.
- Le terrain entièrement clos comprenant une terrasse, un jardin, un poulailler et deux cabanons de jardin.
- La maison est située à proximité de nombreuses commodités, pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Châlons-en-Champagne.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Bernard - EI(ID 92345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 917622524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette magnifique maison individuelle, datant de 1964 et entièrement rénovée, est idéalement située pour vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux.
Offrant une surface de 120 m² au sol (dont 91m² en loi carrez), et un sous-sol complet cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres spacieuses, des toilettes et d'une salle de bain avec baignoire balnéo pour plus de confort.
Vous y trouverez également un sous-sol complet facilitant le stockage ainsi qu'un bureau pour faciliter le télétravail.
L'extérieur de la maison vous séduira également avec son agréable jardin et sa terrasse orientée Sud-Est, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les points forts de ce bien :
- Maison non mitoyenne rénovée offrant des espaces lumineux et modernes.
- Les équipements modernes tels que la connexion à la fibre optique, le chauffage individuel, le poêle à pellets, l'adoucisseur d'eau, les fenêtres PVC double vitrage.
- Le terrain entièrement clos comprenant une terrasse, un jardin, un poulailler et deux cabanons de jardin.
- La maison est située à proximité de nombreuses commodités, pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Châlons-en-Champagne.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Bernard - EI(ID 92345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 917622524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laure Oudart
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).