Châlons-en-Champagne : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous présente cette belle maison de 4 chambres en péricentre de Châlons en Champagne.+++ Habitable de plain pied avec chambre, salle de douches et toilette indépendant.+++ Luminosité et aucun travaux !120 M2 pour cette maison mitoyenne d'un côté, avec grand garage indépendant et jardin. Secteur prisé, proche du Centre Ville de Châlons en Champagne. Ecole et commerces à proximité.Le charme de l'ancien est complètement préservé avec parquets chêne, grands placards intégrés et grandes chambres lumineuses. Les propriétaires se sont complètement approprié le charme de cette maison avec une décoration de très bon goût, harmonieuse et respectueuse des espaces. Un coup de coeur ! Aérée, lumineuse, fonctionnelle, elle est parfaite pour accueillir une famille avec 3 enfants. 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine moderne équipée sur salon-séjour, une terrasse et un jardin. Sous-sol et grenier aménageable.DPE : E en consommation énergétique et E en émission de gaz à effet de serre.Chauffage Gaz de Ville. Possibilité de remettre en fonction la cheminée ou poêle à granulés.Prix de vente : ** € honoraires charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr