Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Châlons-en-Champagne

Vous recherchez une maison à rénover avec un beau potentiel dans un quartier à 4 minutes du Centre de Châlons en Champagne ?
Vous l'avez trouvé !
Une maison individuelle de presque 86m2 qui se compose :
Au RDC d'une entrée, séjour-salon, cuisine à aménager avec un accès sur la terrasse, une chambre et un placard, un coin salle d'eau avec une douche, sans oublier un WC séparé.
A l'étage, le palier dessert deux chambres de plus de 13m2 chacune, avec de nombreux placards, une salle de bain.
La possibilité de créer un WC à l'étage également.
Vous bénéficiez aussi d'un beau garage de plus de 23m2 et d'une remise avec un dalle béton à l'arrière de 10m2, vous permettant de ranger le matériel de jardin.
La terrasse est très bien orientée et vous permet de profiter des beaux jours,
Elle peut encore être agrandie sur le côté en L.
Cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle vie.
Il ne faut pas oublier, la cave de 22m2 accessible par l'intérieur et qui est saine !
Chauffage central au Gaz, la chaudière date de 2016.
Taxe foncière 857€
Alors plutôt que des mots, une visite virtuelle est disponible après signature d'un bon de visite live à distance et/ou une visite physique après confirmation de votre apport et validation de votre financement bancaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867800)

Etat général : A rénover