5 pièces de 113 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex - Châlons-en-Champagne

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement duplex à Châlons-en-Champagne dans une résidence sécurisée.

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du Centre-Ville, cet appartement duplex de 5 pièces et 3 chambres offre un espace de vie lumineux.
Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour de près de 30m² donnant accès à une grande terrasse de 35m² orientée au sud, une cuisine séparée aménagée. À l'étage, un grand palier avec balcon distribue trois belles chambres dont deux avec rangements et une jolie salle d'eau.
L'appartement dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative, idéal pour stationner en toute sécurité.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline RAUTUREAU EI (ID 28180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr