Appartement en vente - Châlons-en-Champagne
Quartier "Centre-ville"
117 000 € *
Châlons-en-Champagne : Appartement 4 pièces de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Châlons-en-Champagne
iad France - Manuel BARBOSA vous propose: Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 76m² situé en plein centre-ville de Châlons-en-Champagne. Idéalement situé au 1er étage sur 2, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel et un accès facile à toutes les commodités.
Actuellement loué, il sera libre en septembre 2025 (faibles charges). L'appartement est loué 550€ + 50€ de charges.
L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour chaleureux. Deux chambres, une salle d'eau avec wc permet d'offrir un confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie.
L'appartement bénéficie d'une rénovation qui ajoute une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien.
Les points d'intérêt à proximité tels que le centre-ville, les écoles, les transports en commun et les commerces, ainsi que les services annexes tels que des places de parking à proximité, font de cet appartement un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché de Châlons-en-Champagne.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barbosa Manuel - EI(ID 45089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Actuellement loué, il sera libre en septembre 2025 (faibles charges). L'appartement est loué 550€ + 50€ de charges.
L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour chaleureux. Deux chambres, une salle d'eau avec wc permet d'offrir un confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce de vie.
L'appartement bénéficie d'une rénovation qui ajoute une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien.
Les points d'intérêt à proximité tels que le centre-ville, les écoles, les transports en commun et les commerces, ainsi que les services annexes tels que des places de parking à proximité, font de cet appartement un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel !
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché de Châlons-en-Champagne.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barbosa Manuel - EI(ID 45089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Manuel BARBOSA
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).