Appartement 2 pièces de 59 m² - Proche commerces - Châlons-en-Champagne

--- "En exclusivité" ---Contact au ** ** ** ** ** Jérôme JOUAULTAppartement de type 2 très spacieux d'une surface de 59m2 CarrezIdéal investisseur situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété (4 logements) à faibles chargesComposé :D'une Entrée, Cagibi, Salle de douche/wc, Salon, Chambre, cuisine, Cave très spacieuse, grenier et jardin communFenêtre PVC/volets roulants, radiateurs électriques, Chauffe eau 150l récent (4 ans), Fibre, Toiture complète refaite il y a environ 10 ans, salle de douche refaite ( 2 ans), tableau électrique remplacé (6 ans)Foncier 756 eurosContact au ** ** ** ** ** Jérôme JOUAULTMandat réf : 389807 au prix de 62 000 euros charge vendeurDPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 euros et 1450 eurosL' Appartement est actuellement loué 450 euros charges comprises (20 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 -.