Châlons-en-Champagne : 2 pièces de 59 m² - Proche commerces

Appartement de type 2 très spacieux d'une surface de 59m2 CarrezIdéal investisseur situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété (4 logements) à faibles charges proche du centre villeComposé :D'une Entrée, Cagibi, Salle de douche/wc, Salon, Chambre, cuisine, Cave très spacieuse, grenier et jardin communL' Appartement est actuellement loué 450 euros charges comprises (20 euros)Fenêtre PVC/volets roulants, radiateurs électriques, Chauffe eau 150l récent (4 ans), Fibre, Toiture complète refaite il y a environ 10 ans, salle de douche refaite ( 2 ans), tableau électrique remplacé (6 ans)Foncier 756 eurosDPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 euros et 1450 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372293 au prix de 68 000 euros charge vendeurLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 433 euros. Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 -.