Appartement en vente - Châlons-en-Champagne
86 000 € *
Appartement 2 pièces de 47 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Châlons-en-Champagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Châlons-en-Champagne
iad France - Florentine Petit vous propose : Duplex de Charme, Châlons-en-Champagne
Idéalement situé proche de la gare de Châlons-en-Champagne, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie unique.
Dés votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. En rez de chaussée vous entrez dans un lumineux espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un coin salon convivial.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre, véritable cocon de confort, ainsi qu'une salle de bain moderne pour vous détendre en toute sérénité.
L'exposition plein sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, créant une atmosphère enveloppante et agréable dans chaque pièce de l'appartement. Vous pourrez ainsi profiter de la douce lumière naturelle qui entre à flot par les grandes fenêtres.
Entièrement rénové, ce duplex saura vous séduire par son cachet authentique allié à des prestations modernes. La pompe à chaleur réversible assure votre confort en toutes saisons.
Vous serez comblé par la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. L'emplacement de ce bien vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Châlons-en-Champagne a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex plein de caractère.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florentine Petit EI (ID 76169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé proche de la gare de Châlons-en-Champagne, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie unique.
Dés votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. En rez de chaussée vous entrez dans un lumineux espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un coin salon convivial.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre, véritable cocon de confort, ainsi qu'une salle de bain moderne pour vous détendre en toute sérénité.
L'exposition plein sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, créant une atmosphère enveloppante et agréable dans chaque pièce de l'appartement. Vous pourrez ainsi profiter de la douce lumière naturelle qui entre à flot par les grandes fenêtres.
Entièrement rénové, ce duplex saura vous séduire par son cachet authentique allié à des prestations modernes. La pompe à chaleur réversible assure votre confort en toutes saisons.
Vous serez comblé par la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. L'emplacement de ce bien vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Châlons-en-Champagne a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex plein de caractère.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florentine Petit EI (ID 76169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 86 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
IAD Florentine Petit
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).