Maison de 153 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Bignicourt-sur-Marne

Vous recherchez une maison à rénover à la campagne avec du potentiel, du terrain, au moins deux garages, actuellement l'équivalent de 4 chambres, entre Vitry le Francois et St Dizier.
A 10 minutes de toutes commodités à Vitry le Francois.
Cette maison bénéficie de 2 entrées possibles, intéressant pour un investisseur.
Elle se compose :
Au RDC :
Une entrée, cuisine, salle de bain, un WC séparé,
Un grand salon-séjour de plus de 33m2, une chambre avec une salle d'eau et un 2éme WC, une cuisine d'été,
Une véranda de presque 40m2, une deuxième entrée.
A l'étage, le palier avec placard dessert :
3 chambres de 11, 13 et 14 m2,
Ainsi qu' un grenier.
2 garages accolés, un cellier, un atelier à coté des garages dont les destinations seront fonction de votre imagination ou de vos besoins.
Un garage indépendant de la maison, avec une fosse, une porte fenêtre, l'électricité.
Celui-ci pourrait être transformé en studio de 30m2.
Le tout sur un terrain d'environ 755m2.
Un beau jardin aménagé, une serre pour vos légumes….
Ah, n'oubliez pas, nous sommes dans un village et il n'y a pas de tout à l'égout !
Alors envie de lui redonner une nouvelle vie ?
Une visite virtuelle est à votre disposition, après signature d'un bon, et justification d'un apport et de votre financement théoriquement accepté.
N'hésitez pas, contactez moi rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870754)

Etat général : A renover, cuisine, fenetres, électricité, toiture