Appartement en vente - Bezannes
Bezannes : 3 pièces de 78 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Bezannes
iad France - Astrid Thievin vous propose : Au cOEur du nouveau quartier d'affaires de Bezannes-51, appartement T3 de 77 m² environ, au 2ème étage (ascenseur - accessible PMR) dans une résidence neuve (bien livré en MARS 2021).
Commerces de proximité, pharmacie, crèches, tramway, gare TGV (Paris à 45'), vétérinaires et clinique, aux portes de Reims.
Entrée et dégagement de 14m² environ, serrure de sureté 3 points.
Deux belles chambres de 14m² environ et 12m² environ (exposition Nord).
Cuisine de 6m² environ (intégralement équipée neuve) ouverte sur le séjour de 20m² environ, doté d'une belle baie vitrée (volet électrique) donnant sur un balcon de 10m² environ (exposé plein Sud sans vis-à-vis).
Salle de bain de 7m² environ avec baignoire et chauffe-serviette électrique.
WC séparé de 2m² environ.
Cellier de 4m² environ pouvant être utilisé comme blanchisserie et/ou garde-manger.
Fibre numérique et tableau électrique dans petit placard indépendant (EDF 720€/an).
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation - 520€/an).
Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable.
Vendu avec 1 place de parking en sous-sol et possibilité de conserver (en location 35€/mois) 1 place de parking extérieure.
Local à vélo (commun) sécurisé en sous-sol. Pas de cave.
Espaces extérieurs sécurisés avec bacs enterrés pour déchets, verres et compost.
Charges copropriété 1200€/an.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Thievin EI (ID 73339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 920892510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Commerces de proximité, pharmacie, crèches, tramway, gare TGV (Paris à 45'), vétérinaires et clinique, aux portes de Reims.
Entrée et dégagement de 14m² environ, serrure de sureté 3 points.
Deux belles chambres de 14m² environ et 12m² environ (exposition Nord).
Cuisine de 6m² environ (intégralement équipée neuve) ouverte sur le séjour de 20m² environ, doté d'une belle baie vitrée (volet électrique) donnant sur un balcon de 10m² environ (exposé plein Sud sans vis-à-vis).
Salle de bain de 7m² environ avec baignoire et chauffe-serviette électrique.
WC séparé de 2m² environ.
Cellier de 4m² environ pouvant être utilisé comme blanchisserie et/ou garde-manger.
Fibre numérique et tableau électrique dans petit placard indépendant (EDF 720€/an).
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation - 520€/an).
Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable.
Vendu avec 1 place de parking en sous-sol et possibilité de conserver (en location 35€/mois) 1 place de parking extérieure.
Local à vélo (commun) sécurisé en sous-sol. Pas de cave.
Espaces extérieurs sécurisés avec bacs enterrés pour déchets, verres et compost.
Charges copropriété 1200€/an.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Thievin EI (ID 73339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 920892510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 530 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.