Maison 2 chambres de 98 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Aÿ-Champagne

Venez découvrir "CARLA", une maison de ville à rafraichir de 98 m² avec son garage et sa cour couverte, située au coeur de Ay Champagne.Prix de vente ** € - honoraires charge vendeurCARLA est composée de:Une maison d'environ 98 m² : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salle de bainA l'étage: un palier dessert 2 chambres en enfilade, Au 2è étage : un chambre et deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureauSARAH dispose d'un chauffage relié au gaz de villeNote DPE : E (323kwh/m²/an) Note GES: D (44 kmh/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770 euros et 2460 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)CARLA dispose également d'un grand garage avec un grenier aménageable, d'une cave et d'une cour couverteLes petits plus de CARLA:- située dans un secteur calme et recherché- la construction est de bonne qualité- la présence d'un garagePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365283PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 -.