Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Patrice-de-Claids

iad France - Julie Roptin vous propose : Cette charmante maison de plain-pied de 94 m² située sur un vaste terrain d'environ 4 000 m². Cette demeure pleine de charme et de caractère vous offre un cadre de vie paisible et authentique.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 94 m²
- Terrain : Environ 4 000 m²
- Pièces :
- Double salon-séjour incluant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
- Trois chambres en enfilade, offrant un espace nuit confortable.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
- Un cellier et une arrière-cuisine, pratiques pour le rangement et l'organisation.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Un WC séparé.
- Un hall d'entrée véranda, accueillant.

Équipements :
- Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2018, assurant une consommation énergétique maîtrisée.
- Eau : Puits alimentant la maison en eau, une solution écologique et économique.

Extérieur :
- Dépendances : Trois dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.).
- Garage : Attenant à la maison.

Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin EI (ID 59992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr