Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Marcouf

À vendre chez BSK immobilier
“Coup de COEUR“
Maison de 170 m² avec jardin et triple garages sur la commune de Saint Marcouf à 200 mètres de la mer

RDC : Cuisine neuve équipée et meublée ouverte sur séjour avec insert neuf d'une surface totale de 72 m², salon, WC.
1er étage: Palier desservant 4 chambres ( trois chambres avec dressing plus une chambre avec salle d'eau: douche à l'italienne, meuble vasque et WC)

Menuiseries: PVC double vitrage avec oscillo-battant neuf
Volets: Solaire neuf
Assainissement: tout à l'égout
Chauffage: Caloporteur neuf + insert à bois
isolation: refait
Toiture: Fibro-ciment
Taxe foncière: ***

À l'avant gravier qui laisse place pour des véhicules
À l'arrière cours en herbe avec aire de jeux pour les enfants, avec un puits protégé qui fournit de l'eau
Garage double neuf de 60 m² automatisé
Garage simple de 15 m² avec coin buanderie

Parcelle total de 1094 m², Secteur très calme, à 200 mètres de la mer à pied

Rendez-vous diagnostic le 5 Septembre

À venir visiter rapidement, pour plus de renseignements contacter votre agent Séverine Hardy BSK immobilier ** ** ** ** **Cette annonce référence 248981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75131178800028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 2059.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr