Achat maison 2 chambre(s) - Saint-James
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-James
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-James
Maison en vente - Saint-James
58 000 € *

Maison de 45 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Saint-James

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 18 m² Proche commerces

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-James

iad France - Lisa Milcent vous propose: Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !
Maison de 45m² au COEur de Saint-James, à proximité des commodités. A 12 minutes de Pontorson, à 20 minutes du Mont Saint-Michel, à 25 minutes de Fougères.

Cette maison à rénover, vous offre au rez-de-chaussée. Une pièce de vie lumineuse d'environ 18m², une salle de bain, un toilette, une buanderie et un accès à une terrasse.
A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, ainsi qu'un accès au grenier de 20m² sous combles, offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire.

INVESTISSEUR: Possibilité de diviser en 2 logement un studio ainsi qu'un T2 bis. Rentabilité 7%.

Équipée de fenêtres à double vitrage en PVC et bois, d'un chauffage électrique et d'une toiture en bon état. Prévoir travaux.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Milcent Lisa - EI(ID 82346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 58 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Lisa Milcent


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
638
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).