Appartement en vente - Saint-James
132 000 € *
Saint-James : Appartement 4 pièces de 118 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 64 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Saint-James
À vendre : Bel appartement T4 en centre-ville de Saint-James situé dans une résidence en pierre – Visite virtuelle 3D disponible sur demande !
Venez découvrir cet appartement coup de cœur situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur de la charmante ville de Saint-James. Ce T4 lumineux et spacieux vous séduira par ses 118 m² habitables, avec une vaste pièce de vie de 64 M² baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre.
UN CADRE DE VIE IDEAL
Localisé dans un quartier vivant, vous profiterez de tous les services à proximité immédiate : écoles, commerces, boulangeries, et bien plus encore. L'emplacement est idéal, à seulement 20 km d'Avranches, 15 km de Pontorson, et surtout, à 20 km du célèbre Mont Saint-Michel, pour des escapades en famille ou entre amis.
UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET MODERNE
L'appartement comprend :
- Un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée pour des moments de conviviaux
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un espace de rangement pratique, idéal pour un cellier ou un dressing.
CONFORT ET SERENITE
Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville, récente (installée en janvier 2024). La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, vous garantissant des charges allégées.
Actuellement loué à 470 €/mois, cet appartement sera libre à partir de janvier 2025, offrant une belle opportunité pour un investissement, une future résidence principale ou secondaire.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement alliant charme, confort et praticité dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873217)
Venez découvrir cet appartement coup de cœur situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur de la charmante ville de Saint-James. Ce T4 lumineux et spacieux vous séduira par ses 118 m² habitables, avec une vaste pièce de vie de 64 M² baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre.
UN CADRE DE VIE IDEAL
Localisé dans un quartier vivant, vous profiterez de tous les services à proximité immédiate : écoles, commerces, boulangeries, et bien plus encore. L'emplacement est idéal, à seulement 20 km d'Avranches, 15 km de Pontorson, et surtout, à 20 km du célèbre Mont Saint-Michel, pour des escapades en famille ou entre amis.
UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET MODERNE
L'appartement comprend :
- Un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée pour des moments de conviviaux
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un espace de rangement pratique, idéal pour un cellier ou un dressing.
CONFORT ET SERENITE
Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville, récente (installée en janvier 2024). La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, vous garantissant des charges allégées.
Actuellement loué à 470 €/mois, cet appartement sera libre à partir de janvier 2025, offrant une belle opportunité pour un investissement, une future résidence principale ou secondaire.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement alliant charme, confort et praticité dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873217)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Capifrance Sébastien MABILE
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 233 et 1 669 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).