Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Hilaire-du-Harcouët
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Hilaire-du-Harcouët
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Maison en vente - Saint-Hilaire-du-Harcouët

Saint-Hilaire-du-Harcouët : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Hilaire-du-Harcouët

Située dans la charmante ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette maison offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est parfaitement adaptée pour une vie familiale épanouie. L'exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une véranda, une place de parking extérieure et un garage, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

La maison, construite en 1973, s'étend sur une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain spacieux de 5000 m². Avec 7 pièces dont 3 grandes chambres de plus de 12 m² chacune, elle offre des volumes généreux à exploiter. La pièce de vie lumineuse de 40 m², avec trois baies vitrées donnant sur la véranda sans vis-à-vis, crée un espace de vie convivial. Une cuisine aménagée, un WC et une salle de bain viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une surface de 90 m² permet d'envisager l'aménagement d'une grande maison familiale. Le vaste sous-sol, occupant la totalité de la maison, offre de multiples possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOINET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 929846756

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 159 499 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Anthony BOINET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
502
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.