Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Christophe-du-Foc
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Christophe-du-Foc
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Christophe-du-Foc
Maison en vente - Saint-Christophe-du-Foc

Maison 3 chambres de 181 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Saint-Christophe-du-Foc

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Christophe-du-Foc

L'agence Stéphane Plaza Cherbourg vous présente cette maison de caractère en pierres sans travaux, sur trois niveaux avec jardin, sous-sol et car-port.

Cachet, calme et matériaux de qualité sont les maîtres mots qui définissent cette demeure.

Elle est idéalement placée dans un hameau très calme de Saint-Christophe-Du-Foc à 2 km des commerces du bourg de Virandeville, proche des écoles, à 20 min de Naval Group, 20 min d'Orano et à 15 min de l'EPR et des plages de la côte ouest.

L'accès à cette propriété se fait par une route calme de campagne et c'est à la discrétion de quelques marches en pierres que l'on découvre son superbe jardin d'environ 1 000 m² avec vue dégagée sur le manoir du XVI è siècle de la Barguignerie.

La maison dispose au rez-de-jardin d'une entrée lumineuse donnant sur une cuisine indépendante faite par "les nouveaux agenceurs", d'un salon à l'esprit convivial avec poêle à bois importé directement de l'île de Wight, agréable chauffage d'appoint pour les soirées hivernales en famille ou entre amis. Dans le prolongement de cette pièce de vie, on découvre une véranda très qualitative à l'architecture gothique qui se marie parfaitement avec la façade en pierres traditionnelles.
Sur le même niveau, un dégagement dessert un dressing, un WC et une suite parentale avec salle de bains.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC, un dressing et une salle d'eau.

Au sous-sol, une buanderie avec pompe à chaleur très récente, une cave pour du stockage et une grande pièce chauffée servant d'atelier qui satisfera les créatifs et les bricoleurs.

A l'extérieur, un jardin bien arboré, clôturé avec deux accès permet de faire le tour de la maison, un abri de jardin et un car-port pouvant abriter plusieurs véhicules viennent parfaire la propriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 315 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Valognes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.