Maison 1 chambre de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pontaubault

PONTAUBAULT 50220, Nouveauté en Exclusivité, déficit foncier, investisseur, vous êtes à la recherche d'une maison à réhabiliter avec des travaux de gros oeuvre ? Cette maison va vous intéresser par son beau potentiel de rénovation (maçonnerie, toiture, charpente à revoir)- Mitoyenne sur un côté, petite maison de 30 m2 environ loué320 euros ( début du bail de 2020, fin mai 2026 )Elle se compose d'une cuisine de 13 m2 avec espace repas, chambre 11.50 m2, salle d'eau et W-C. Garage de 19 m2 porte en bois sans accès par la maison- Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout- Parcelle non close de 224 m2Idéalement situé ce bien est proche des commerces, écoles, car ! Sa localisation : A seulement 5 min de l'axe routier RENNES-CAEN, 7 min d'AvranchesContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 35 000 euros Charge vendeur.Mandat 370 950 MHAConsommation énergétique DPE G: 572 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 18 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an estimatif Etabli 10/06/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris