Maison de 104 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Notre-Dame-de-Cenilly

A vendre en exclusivité chez Delamarche immobilier ! SITUATION : A 18 Kms de COUTANCES et 21 Kms de SAINT LO, dans bourg de campagne avec commerces et école. DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierre sous ardoises rénovée avec hangar de 50 m², cour et jardin arboré. DESCRIPTION : Une magnifique maison d'habitation en pierre à proximité du bourg de Notre dame de cenilly, récemment rénovée, vous est proposée à la vente. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété comprend un généreux hangar de 50 m², ainsi qu'une cour et un jardin verdoyant. Rez-de-chaussée : Un accueillant hall d'entrée avec dégagement, Un séjour salon, lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et un poêles à bois, une pratique chaufferie - buanderie. Un WC À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres, Une salle de bains avec douche, Un WC supplémentaire. Cette charmante maison allie avec élégance le caractère authentique de la pierre et le confort contemporain. Son hangar spacieux et son jardin arboré offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Classe énergie : D (191) - Classe climat : D (47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 381Euro et 1 869 Euro / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 16-05-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 149 000 Euro Honoraire charge vendeur REF : 8559SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au ** ** ** ** **