Maison de 162 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Mortain-Bocage

iad France - Sophie Belloir vous propose: Saisissez cette opportunité de devenir propriétaires pour un montant exceptionnel !!! 530€/m² !!! Investissement locatif ou résidence principale ?!?! Une maison de famille ?!?!
AU CENTRE-VILLE DE MORTAIN, ses commerces, ses services de soins, ses écoles et collèges, cette bâtisse trône devant une vue imprenable !!!

Un immeuble avec une grande capacité d'accueil :

- Chauffé au fioul qui permet l'installation d'une pompe à chaleur.
- Un rafraichissement en peinture et sols vous permettrait de colorer l'espace à votre guise.
- Remettre en état le carrelage de la terrasse abimé par le temps sont les seuls travaux à prévoir.

- Une cave.
- En rez-de-chaussée : une pièce de 31 m2 avec vitrine et son volet roulant, à usage d'habitation et sa pièce annexe à l'arrière, une pièce supplémentaire à usage de buanderie.
- Au troisième niveau, un W.C, un séjour, une cuisine et sa grande terrasse.
- Au quatrième niveau : deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
- Au cinquième niveau : deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
- Enfin, un grenier aux combles dans lesquelles vous pouvez créer une belle surface habitable.
- Un garage de 20 m² à quelques mètres de l'immeuble.
- Des placards sur les paliers.
- Des volets roulants et fenêtres P.V.C double vitrage.

Mortain, ancienne chaine de montagne du Massif Armoricain avec ses petites et grandes cascades, se situe à quelques minutes du Village enchanté de Bellefontaine, 20 minutes de Saint Hilaire-du Harcouët(du parc Ange Michel) et Domfront, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), Villedieu-Les Poêles/Barenton/Domfront et Avranches, à moins d'une heure du Mont-St-Michel et des plages.

Si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous !
Sophie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 161 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Belloir Sophie - EI(ID 78731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr