Maison de 82 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Marcilly

iad France - Jennifer Morel vous propose : A Marcilly, 30 minutes des plages et 10 minutes du centre ville d'Avranches, découvrez cette charmante maison de campagne, mitoyenne par un côté, en pierres avec une extension en parpaings enduits. Cette demeure de 82m² sur trois niveaux offre un espace de vie chaleureux de 4 pièces avec un potentiel d'agrandissement. Au RDC, une entrée, une cuisine séparée d'environ 13m2, séjour-salon d'environ 30m2, un placard sous escalier, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, 2 chambres (9,45m2 et 11m2 environ), un bureau (7m2 environ) et une troisième chambre aménageable dans le grenier (22,50m2 environ). Authentique et pittoresque, cette maison ancienne est parfaite pour les amoureux de calme, d'espace extérieur avec sa magnifique parcelle de 6745m2 dont une surface en terre agricole clos permet l'accueil de vos animaux. Un beau jardin, riche de rosiers, exposé sud, une cour, une grange, une bergerie, un poulallier viennent compléter ce bien.
Maison assainit par une fosse septique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce lieu et en faire votre cocon douillet. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Morel EI (ID 79962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 821946670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr