Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Luot

LE LUOT 50870 - SOUS - COMPROMIS ! Dans un environnement agréable et calme jolie maison en parfait état de 132 m2Maison composée au rez-de-chaussée : entrée donnant dans la pièce principale avec poêle bois, cuisine aménagée et équipée, WC, chambre, pièce pouvant être une salle d'eau ( évacuation prévue), buanderie, garage et carportEtage palier donnant sur 3 chambres, WC, salle de bainLa parcelle d'environ 1500 m2 est close avec robot tondeuseMandat de recherche 378323 MHA -** € Charge vendeur.Consommation énergétique DPE B- 107 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A- 3 kg CO2/m²/anEffectué le 31/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris