Maison en vente - Lapenty
250 000 € *
Lapenty : Maison de 169 m² avec 5 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Lapenty
En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Située en campagne, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de toutes les commodités, ce pavillon sur sous-sol de 169 m² offre un cadre de vie idéal. Composée de 7 pièces, la maison s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon/séjour équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir les gourmands. Une véranda, dotée d'un chauffage au sol et d'un toit végétalisé, offre un espace supplémentaire lumineux et confortable tout au long de l'année.
La maison dispose également d'un bureau et de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une au-dessus du bureau pour plus de tranquillité. Une salle d'eau spacieuse et des WC complètent cet étage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités.
Le sous-sol complet abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, avec une porte automatisée pour plus de commodité. Il comprend également un atelier, un local technique et une pièce avec point d'eau, idéale pour divers usages.
En plus de la maison principale, une dépendance en pierres de 40 m² offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble est posé sur un terrain généreux de 2360 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Des travaux récents, réalisés en 2022, incluent la réfection complète de la toiture et l'isolation des combles, garantissant une efficacité énergétique optimale. En 2024, une nouvelle porte d'entrée a été installée, ajoutant une touche moderne et sécurisée à l'ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849240)
La maison dispose également d'un bureau et de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une au-dessus du bureau pour plus de tranquillité. Une salle d'eau spacieuse et des WC complètent cet étage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités.
Le sous-sol complet abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, avec une porte automatisée pour plus de commodité. Il comprend également un atelier, un local technique et une pièce avec point d'eau, idéale pour divers usages.
En plus de la maison principale, une dépendance en pierres de 40 m² offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble est posé sur un terrain généreux de 2360 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Des travaux récents, réalisés en 2022, incluent la réfection complète de la toiture et l'isolation des combles, garantissant une efficacité énergétique optimale. En 2024, une nouvelle porte d'entrée a été installée, ajoutant une touche moderne et sécurisée à l'ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849240)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Pascal CAHU
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).