Hauteville-sur-Mer : Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

RARE A LA VENTE - à 200 m de la plage

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif rentable ?
Cet appartement de 24 m², situé à Hauteville-sur-Mer, est fait pour vous.

Les atouts du bien :
• Proximité immédiate : 200 m de la plage, 500 m des commerces et du centre-ville.
• Copropriété bénévole : Charges annuelles réduites (60 € seulement).
• Praticité : Chauffage électrique individuel et diagnostics à jour.

Ce bien se trouve au 1er étage d'un bâtiment construit en 1950. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau équipée d'un ballon d'eau chaude, et des WC. Avec une taxe foncière de seulement 162 €, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.

À noter : Bien que dépourvu de parking, de cave, son emplacement privilégié compense largement. Parfait pour profiter de la côte normande ou pour du locatif saisonnier.

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : ** ** ** ** ** ou ***@***.**.Cette annonce référence 231623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : 84 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 539 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr